市川エリアの大規模修繕工事・改修工事はアービック建設へ

市川市内賃貸マンション大規模修繕工事

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市川市内で施工した、賃貸マンションの大規模修繕工事をご紹介します。

築29年、地上3階総戸数6戸という規模です。オーナーはいつ大規模修繕するか

迷ってらっしゃいましたが、今回、過日2週連続で発生した台風の影響で雨漏れをしたお部屋があり、

局所的な修繕対応でなく、このタイミングで大規模修繕工事を施工する決断をされました。

しっかりと雨漏れを止め、今後も予防するために完璧な施工を目指して着工です。
住所 市川市内
建物種別 マンション
建築年数 29年
工期 1ヶ月
総工費 約562万円(税抜)
  • まずは足場をかけます。今回は1日でかけましたが、この規模ですと周辺環境等によっては2日かかることもあります。
  • 外壁タイルを打診していきます。剥離しかかっているタイルを叩くと、甲高い音がします。ちゃんと付いているタイルと比べると、明らかに音が違いますので、ハッキリと選別できます。
  • 打診して異常があったタイルを剥がしていきます。
  • 新たにタイルを貼るために下地を塗っていきます。
  • タイルを貼っていきます。剥落しないように気を使う作業です。
  • 目地詰めをしていきます。新たに目地を詰めることにより、タイルの剥落を防止することができます。
  • 詰めた目地をコテで押さえていきます。地味な作業ですが、見栄えのためにも重要です。
  • 仕上げに酸系の洗剤を使って洗浄していきます。目地材が飛散しているような箇所を見逃さずに洗っていきます。仕上げとして、もちろん手抜き無しです。
  • 弊社が建設した建物の証しである「フジコン21」のロゴも金色で綺麗にリニューアル!この後、足場を払って、完工です。今回も良い工事が出来ました(笑)。
  • 足場をはらって、完工です!見えにくいですが、雨がかかる部分はタイルの目地詰めをしております。これでこの先12~15年程は心配ありません。

アービック建設では、大規模修繕や建物のメンテナンスでお悩みの方に、無料でご相談・簡易点検を行っております。お気軽にご相談ください。

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